I forbindelse med at du har købt et hus eller en lejlighed i Italien, er du pligtig til at sørge for at tilmelde dig/din bolig forskellige offentlige serviceydelser samt til myndighederne  - dette sker ikke automatisk som i Danmark.

Vi er gerne behjælpelig med nogle af de praktiske foranstaltninger, der er nødvendige, når man har købt sin drømmebolig i Toscana. Den ekstra assistance tillader vi os at tage en betaling for - efter aftale naturligvis.

Den ekstra assistance kan bestå af:

• assistance ved finansiering af boligkøb i Toscana - dvs. boliglån i Italien

• assistance ved tilmelding til renovation, el-selskab, vandforsyning, kommune m.v.

• tilmelding til betalingsservice (el, vand, gas mv.) i banken

• assistance ved ansøgning om residens i Italien

• kontakt til revisor, som er nødvendig ifm. betaling af ejendomsskat

• formidling af pålidelige håndværkere, have- og rengøringsfolk m.fl.

• evt. indhentning af priser fra håndværkere, forhandling, styring af ombygningsprocess o.lign.

• tolkning i forskellige situationer

• assistance med indkøb af møbler og inventar samt indretning

• anden form for assistance kan aftales nærmere

Efter vores mening er det absolut uundværligt at have en kyndig rådgiver med i en bolighandel i Italien. Der er rigtig mange faldgruber. Selvom man som dansker sætter sig rigtig godt ind i bolighandel i Italien og stiller masser af spørgsmål til den lokale ejendomsmægler, er der stor risiko for, at man ikke får spurgt om det hele. De færreste danske boligkøbere i Italien ved nemlig ikke helt, hvad man skal spørge om, fordi forholdene på det italienske boligmarked er så forskellige fra det danske, og derved kan man om dansk køber begå nogle graverende fejl, der både økonomisk og praktisk kan koste dyrt - meget dyrere end hvis man havde valgt den rette rådgiver fra starten.

Vi har hver især særlige forhold, der gør sig gældende, når vi køber en bolig i udlandet, og derfor er det vigtigt at vælge en rådgiver, der kan imødekomme netop de behov, man selv har - en rådgiver, der har grundig erfaring i Italien, sproglig formåen, lokalt netværk, er dansk statsautoriseret ejendomsmægler med den sikkerhed, det medfører for dig som køber og indgående viden om kulturelle, juridiske og praktiske forhold i Toscana.

Hvis du via lokale eller andre mæglere finder din drømmebolig, kan du benytte dig af vores assistance, idet vi som 'købermægler' tilbyder rådgivning indenfor alle ovennævnte punkter - og mere til.

Sammen kan vi aftale, i hvilket omfang vores assistance skal bestå og dermed sætte en økonomisk ramme. Nogle har behov for, at vi gennemgår købsaftalen og evt. deltager i notarmødet, så man som køber har en neutral rådgiver med til den afsluttende kontraktskrivning  - andre ønsker at vide, hvilke krav, man kan stille overfor sælger, den lokale mægler, håndværkere eller andre og at vi evt. står for forhandlinger om pris eller lign.